6 bis Allee du Parc, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allee du Parc, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allee du Parc, 07130 Saint-Péray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvat à 152 mètres
- - Saint-Péray à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 398 mètres
- - Collège de Crussol à 401 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allee du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allee du Parc dans son marché local
Prix du 6 bis Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 6 bis Allee du Parc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allee du Parc par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allee du Parc se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 34.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allee du Parc à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allee du Parc est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
