2 Allée du Sauvat, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Sauvat, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Sauvat, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvat à 47 mètres
- - Saint-Péray à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 564 mètres
- - Collège de Crussol à 565 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Sauvat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Sauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Sauvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Sauvat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sauvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sauvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Sauvat dans son marché local
Prix du 2 Allée du Sauvat par rapport à la voie
Sur Allée du Sauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Allée du Sauvat se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Sauvat par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Sauvat se situe 28 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 2.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 2 Allée du Sauvat à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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