3 Allée Joseph Laurent, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Joseph Laurent, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Joseph Laurent, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 97 mètres
- - Saint-Péray à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 606 mètres
- - Collège de Crussol à 596 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Joseph Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Joseph Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Joseph Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Joseph Laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Joseph Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Joseph Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Joseph Laurent dans son marché local
Prix du 3 Allée Joseph Laurent par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Allée Joseph Laurent se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Joseph Laurent par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Joseph Laurent se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 42.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Joseph Laurent à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Joseph Laurent est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
