3 Avenue de Asso, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Asso, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Asso, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 85 mètres
- - Saint-Péray à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 714 mètres
- - Collège de Crussol à 710 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Asso
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Asso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Asso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Asso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Asso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Asso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Asso dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Asso par rapport à la voie
Sur Avenue de Asso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 3 Avenue de Asso se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Asso par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Asso se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 38.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Asso à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Asso est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
