10 Avenue Victor Tassini, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Victor Tassini, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Victor Tassini, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 189 mètres
- - Saint-Péray à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 635 mètres
- - Collège de Crussol à 606 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Victor Tassini
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Victor Tassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Victor Tassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Victor Tassini, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Victor Tassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Victor Tassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Victor Tassini dans son marché local
Prix du 10 Avenue Victor Tassini par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Tassini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 10 Avenue Victor Tassini se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Victor Tassini par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Victor Tassini se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 57.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Victor Tassini à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Victor Tassini est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
