2 Chemin de Gachet, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gachet, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Gachet, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Fleurie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1402 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gachet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gachet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gachet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gachet par rapport à la voie
Sur Chemin de Gachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Chemin de Gachet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gachet par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gachet se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 90.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 350 € au 2 Chemin de Gachet à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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