26 b Chemin de Hongrie, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Chemin de Hongrie, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², identique à celui du n°26 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Chemin de Hongrie, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malet à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 916 mètres
- - Collège de Crussol à 883 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 665 mètres
Ventes au 26 b Chemin de Hongrie
Les 2 ventes au 26 b Chemin de Hongrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Chemin de Hongrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 b Chemin de Hongrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Chemin de Hongrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Chemin de Hongrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Chemin de Hongrie dans son marché local
Prix du 26 b Chemin de Hongrie par rapport à la voie
Sur Chemin de Hongrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 26 b Chemin de Hongrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Chemin de Hongrie par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Chemin de Hongrie se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 64.38 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Chemin de Hongrie à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 26 b Chemin de Hongrie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
