40 a Chemin de Hongrie, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 a Chemin de Hongrie, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², identique à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 a Chemin de Hongrie, 07130 Saint-Péray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozette à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 1110 mètres
- - Collège de Crussol à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Chemin de Hongrie
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Chemin de Hongrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Chemin de Hongrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Chemin de Hongrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Chemin de Hongrie dans son marché local
Prix du 40 a Chemin de Hongrie par rapport à la voie
Sur Chemin de Hongrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 40 a Chemin de Hongrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Chemin de Hongrie par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Chemin de Hongrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 a Chemin de Hongrie à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 40 a Chemin de Hongrie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
