5 bis Chemin de la Briale, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de la Briale, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de la Briale, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crussol à 74 mètres
- - Saint-Péray à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 312 mètres
- - Collège de Crussol à 292 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de la Briale
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de la Briale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Briale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de la Briale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Briale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Briale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de la Briale dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de la Briale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Briale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 5 bis Chemin de la Briale se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de la Briale par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de la Briale se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 42.07 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de la Briale à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de la Briale est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
