22 Chemin de Pincenas, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Pincenas, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Pincenas, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumartel à 408 mètres
- - Saint-Péray à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 299 mètres
- - Collège de Crussol à 319 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 685 mètres
Ventes au 22 Chemin de Pincenas
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Pincenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Pincenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Pincenas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pincenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pincenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Pincenas dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Pincenas par rapport à la voie
Sur Chemin de Pincenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 22 Chemin de Pincenas se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Pincenas par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Pincenas se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 42.94 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 22 Chemin de Pincenas à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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