7 Chemin de Pincenas, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Pincenas, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Pincenas, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumartel à 293 mètres
- - Saint-Péray à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 178 mètres
- - Collège de Crussol à 203 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Pincenas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Pincenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pincenas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pincenas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pincenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pincenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Pincenas dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Pincenas par rapport à la voie
Sur Chemin de Pincenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 7 Chemin de Pincenas se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Pincenas par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Pincenas se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 30.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 7 Chemin de Pincenas à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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