4 Chemin de Roussier, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Roussier, affiche un prix moyen de 2 511 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Roussier, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Gare à 84 mètres
- - Saint-Péray à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 772 mètres
- - Collège de Crussol à 787 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Roussier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Roussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Roussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Roussier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Roussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Roussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Roussier dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Roussier par rapport à la voie
Sur Chemin de Roussier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 Chemin de Roussier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Roussier par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Roussier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 46.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Roussier à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Roussier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
