1 Impasse de l'Arzalier, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Arzalier, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de l'Arzalier, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 221 mètres
- - Saint-Péray à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 525 mètres
- - Collège de Crussol à 499 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Arzalier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Arzalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Arzalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Arzalier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Arzalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Arzalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Arzalier dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Arzalier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Arzalier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 Impasse de l'Arzalier se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Arzalier par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Arzalier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 34.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 1 Impasse de l'Arzalier à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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