3 Impasse des Basses Rues, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Basses Rues, affiche un prix moyen de 2 431 €/m².
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Basses Rues, 07130 Saint-Péray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 169 mètres
- - Saint-Péray à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 633 mètres
- - Collège de Crussol à 613 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Basses Rues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Basses Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Basses Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Basses Rues, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Basses Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Basses Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Basses Rues dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Basses Rues par rapport à la voie
Sur Impasse des Basses Rues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 Impasse des Basses Rues se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Basses Rues par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Basses Rues se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 49.69 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Basses Rues à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Basses Rues est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 3 Impasse des Basses Rues à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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