7 Impasse des Serruriers, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Serruriers, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Serruriers, 07130 Saint-Péray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 175 mètres
- - Saint-Péray à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 674 mètres
- - Collège de Crussol à 655 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Serruriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Serruriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Serruriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Serruriers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Serruriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Serruriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Serruriers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Serruriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Serruriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 7 Impasse des Serruriers se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Serruriers par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Serruriers se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 92.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Serruriers à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Serruriers est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 7 Impasse des Serruriers à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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