9 Lotissement des Peupliers, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 973 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement des Peupliers, 07130 Saint-Péray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 203 mètres
- - Saint-Péray à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 933 mètres
- - Collège de Crussol à 911 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Lotissement des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement des Peupliers dans son marché local
Prix du 9 Lotissement des Peupliers par rapport à la voie
Sur Lotissement des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 9 Lotissement des Peupliers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement des Peupliers par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Lotissement des Peupliers se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 73.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement des Peupliers à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement des Peupliers est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
