Rue de Marcale, 07130 Saint-Péray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marcale, 07130 Saint-Péray, affiche un prix moyen de 2 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marcale dans son marché local
Prix Rue de Marcale par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marcale se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 68.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marcale à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé Rue de Marcale est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marcale
Les ventes enregistrées Rue de Marcale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marcale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 252 mètres
- - Saint-Péray à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 827 mètres
- - Collège de Crussol à 810 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marcale
Adresses Rue de Marcale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marcale, classées par tranches de numéros.
