1 Place de l’Eglise, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Eglise, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 156 mètres
- - Saint-Péray à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 602 mètres
- - Collège de Crussol à 579 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Eglise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 1 Place de l’Eglise se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l’Eglise se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 38.21 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Eglise à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Eglise est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
