5 Place de la Paix, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Paix, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 123 mètres
- - Saint-Péray à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 664 mètres
- - Collège de Crussol à 642 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 105 mètres
Ventes au 5 Place de la Paix
Une vente a été recensée au 5 Place de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Paix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 5 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 5 Place de la Paix se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Paix par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Paix se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 32.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Paix à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Paix est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
