32 Quai Dr Jules Bouvat, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai Dr Jules Bouvat, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°36 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai Dr Jules Bouvat, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 188 mètres
- - Saint-Péray à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 717 mètres
- - Collège de Crussol à 699 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 149 mètres
Ventes au 32 Quai Dr Jules Bouvat
Une vente a été recensée au 32 Quai Dr Jules Bouvat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai Dr Jules Bouvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai Dr Jules Bouvat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai Dr Jules Bouvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai Dr Jules Bouvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai Dr Jules Bouvat dans son marché local
Prix du 32 Quai Dr Jules Bouvat par rapport à la voie
Sur Quai Dr Jules Bouvat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 32 Quai Dr Jules Bouvat se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai Dr Jules Bouvat par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai Dr Jules Bouvat se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 60.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai Dr Jules Bouvat à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 32 Quai Dr Jules Bouvat est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
