4 Rue Baptiste Marcet, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Baptiste Marcet, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 172 mètres
- - Saint-Péray à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 800 mètres
- - Collège de Crussol à 794 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 246 mètres
Ventes au 4 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 4 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 Rue Baptiste Marcet se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baptiste Marcet se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 7.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 4 Rue Baptiste Marcet à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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