20 Rue de Crussol, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Crussol, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°31 et du 10.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Crussol, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 184 mètres
- - Saint-Péray à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 650 mètres
- - Collège de Crussol à 631 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 111 mètres
Ventes au 20 Rue de Crussol
Les 2 ventes au 20 Rue de Crussol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Crussol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Crussol, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Crussol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Crussol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Crussol dans son marché local
Prix du 20 Rue de Crussol par rapport à la voie
Sur Rue de Crussol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 20 Rue de Crussol se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Crussol par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Crussol se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 44.7 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Crussol à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Crussol est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
