22 Rue de Crussol, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Crussol, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Crussol, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 189 mètres
- - Saint-Péray à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 655 mètres
- - Collège de Crussol à 636 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 119 mètres
Ventes au 22 Rue de Crussol
Une vente a été recensée au 22 Rue de Crussol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Crussol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Crussol, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Crussol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Crussol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Crussol dans son marché local
Prix du 22 Rue de Crussol par rapport à la voie
Sur Rue de Crussol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 22 Rue de Crussol se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Crussol par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Crussol se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et -4.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 22 Rue de Crussol à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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