32 Rue de Crussol, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Crussol, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Crussol, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 196 mètres
- - Saint-Péray à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 668 mètres
- - Collège de Crussol à 650 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Crussol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Crussol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Crussol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Crussol, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Crussol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Crussol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Crussol dans son marché local
Prix du 32 Rue de Crussol par rapport à la voie
Sur Rue de Crussol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 32 Rue de Crussol se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Crussol par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Crussol se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et -0.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 32 Rue de Crussol à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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