11 Rue de l'Arzalier, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Arzalier, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Arzalier, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 191 mètres
- - Saint-Péray à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 569 mètres
- - Collège de Crussol à 543 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 103 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Arzalier
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Arzalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Arzalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Arzalier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Arzalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Arzalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Arzalier dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Arzalier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arzalier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 11 Rue de l'Arzalier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Arzalier par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Arzalier se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 31.66 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Arzalier à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Arzalier est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
