3 bis Rue de la Liberte, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Liberte, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 126 mètres
- - Saint-Péray à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 634 mètres
- - Collège de Crussol à 611 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Liberte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 bis Rue de la Liberte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Liberte par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Liberte se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 47.79 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Liberte à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Liberte est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
