7 Rue de Narvick, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Narvick, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Narvick, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumartel à 215 mètres
- - Saint-Péray à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 367 mètres
- - Collège de Crussol à 376 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Narvick
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Narvick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Narvick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Narvick, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Narvick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Narvick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Narvick dans son marché local
Prix du 7 Rue de Narvick par rapport à la voie
Sur Rue de Narvick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 7 Rue de Narvick se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Narvick par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Narvick se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 34.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Narvick à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Narvick est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
