10 Rue des Alpes, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Alpes, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Gare à 117 mètres
- - Saint-Péray à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 676 mètres
- - Collège de Crussol à 687 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Alpes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 10 Rue des Alpes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Alpes par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Alpes se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 62.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Alpes à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Alpes est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
