2 Rue des Frères Montgolfier, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°1 et du 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Frères Montgolfier, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumartel à 162 mètres
- - Saint-Péray à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 382 mètres
- - Collège de Crussol à 412 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 325 mètres
Ventes au 2 Rue des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée au 2 Rue des Frères Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Montgolfier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Rue des Frères Montgolfier se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Montgolfier se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 44.93 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.89 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
