25 Rue du Prieure, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Prieure, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1715 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 176 mètres
- - Saint-Péray à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 481 mètres
- - Collège de Crussol à 454 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Prieure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 25 Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Rue du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 25 Rue du Prieure se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Prieure par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Prieure se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 31.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Prieure à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Prieure est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
