32 Rue Ferdinand Malet, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ferdinand Malet, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Ferdinand Malet, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 95 mètres
- - Saint-Péray à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 813 mètres
- - Collège de Crussol à 786 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ferdinand Malet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ferdinand Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ferdinand Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ferdinand Malet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferdinand Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferdinand Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ferdinand Malet dans son marché local
Prix du 32 Rue Ferdinand Malet par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 32 Rue Ferdinand Malet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ferdinand Malet par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ferdinand Malet se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 64.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Ferdinand Malet à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Ferdinand Malet est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 32 Rue Ferdinand Malet à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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