5 Rue Ferdinand Malet, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ferdinand Malet, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ferdinand Malet, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 43 mètres
- - Saint-Péray à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 715 mètres
- - Collège de Crussol à 690 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 166 mètres
Ventes au 5 Rue Ferdinand Malet
Une vente a été recensée au 5 Rue Ferdinand Malet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ferdinand Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ferdinand Malet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferdinand Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferdinand Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ferdinand Malet dans son marché local
Prix du 5 Rue Ferdinand Malet par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 5 Rue Ferdinand Malet se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ferdinand Malet par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ferdinand Malet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 47.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ferdinand Malet à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ferdinand Malet est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
