13 Rue Ferrachat, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferrachat, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 57.81 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Ferrachat, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 188 mètres
- - Saint-Péray à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 597 mètres
- - Collège de Crussol à 570 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 160 mètres
Ventes au 13 Rue Ferrachat
Les 2 ventes au 13 Rue Ferrachat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferrachat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferrachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferrachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferrachat dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferrachat par rapport à la voie
Sur Rue Ferrachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 13 Rue Ferrachat se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferrachat par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ferrachat se situe 55.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 120.56 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 900 € au 13 Rue Ferrachat à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 248 € en assurant vous-même les visites, ou 3 124 € si le professionnel les prend en charge.
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