4 Rue Ferrachat, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ferrachat, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ferrachat, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 173 mètres
- - Saint-Péray à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 588 mètres
- - Collège de Crussol à 562 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ferrachat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ferrachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ferrachat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferrachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferrachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ferrachat dans son marché local
Prix du 4 Rue Ferrachat par rapport à la voie
Sur Rue Ferrachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 4 Rue Ferrachat se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ferrachat par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ferrachat se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 35.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 4 Rue Ferrachat à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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