4 Rue Henri Baudson, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Baudson, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Henri Baudson, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 30 logements - 2974 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gai Soleil à 125 mètres
- - Saint-Péray à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 500 mètres
- - Collège de Crussol à 532 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Baudson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Baudson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Baudson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Baudson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Baudson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Baudson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Baudson dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Baudson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Baudson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 4 Rue Henri Baudson se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Baudson par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Baudson se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 17.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 4 Rue Henri Baudson à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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