8 bis Rue Jeanne d'Arc, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Jeanne d'Arc, 07130 Saint-Péray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 133 mètres
- - Saint-Péray à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 572 mètres
- - Collège de Crussol à 561 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jeanne d'Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 8 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 30.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Jeanne d'Arc à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Jeanne d'Arc est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
