1 Rue Marechal Juin, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marechal Juin, affiche un prix moyen de 3 494 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marechal Juin, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumartel à 257 mètres
- - Saint-Péray à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 469 mètres
- - Collège de Crussol à 486 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marechal Juin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marechal Juin dans son marché local
Prix du 1 Rue Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 1 Rue Marechal Juin se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marechal Juin par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marechal Juin se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 115.15 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marechal Juin à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marechal Juin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Marechal Juin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 1 Rue Marechal Juin à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
