15 Rue Napoléon Martin, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Napoléon Martin, affiche un prix moyen de 2 482 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Napoléon Martin, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0828 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0834 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0832 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0848 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 213 mètres
- - Saint-Péray à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 629 mètres
- - Collège de Crussol à 613 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Napoléon Martin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Napoléon Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Napoléon Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Napoléon Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Napoléon Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Napoléon Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Napoléon Martin dans son marché local
Prix du 15 Rue Napoléon Martin par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 15 Rue Napoléon Martin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Napoléon Martin par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Napoléon Martin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 44.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Napoléon Martin à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Napoléon Martin est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
