31 Chemin du Gua, 07000 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Gua, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin du Gua, 07000 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Priest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Lignol à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Gua, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Gua dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Gua par rapport à la voie
Sur Chemin du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 31 Chemin du Gua se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Gua par rapport à Saint-Priest et à Ardèche
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Gua se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 24.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 31 Chemin du Gua à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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