2 Chemin du Caladou, 07200 Saint-Privat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Caladou, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Caladou, 07200 Saint-Privat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Privat.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Privat Centre à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Caladou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Caladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Caladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Caladou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Caladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Caladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Caladou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Caladou par rapport à la voie
Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Chemin du Caladou se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Caladou par rapport à Saint-Privat et à Ardèche
À Saint-Privat, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Caladou se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Privat et 7.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privat a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 867 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 2 Chemin du Caladou à Saint-Privat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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