8 Montée du Vignal, 07200 Saint-Privat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Montée du Vignal, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Montée du Vignal, 07200 Saint-Privat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Privat.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Privat Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée du Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée du Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée du Vignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée du Vignal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée du Vignal dans son marché local
Prix du 8 Montée du Vignal par rapport à la voie
Sur Montée du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Montée du Vignal se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée du Vignal par rapport à Saint-Privat et à Ardèche
À Saint-Privat, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée du Vignal se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Privat et -13.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privat a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 867 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 8 Montée du Vignal à Saint-Privat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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