2 Rue des Collinettes, 07200 Saint-Privat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Collinettes, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Collinettes, 07200 Saint-Privat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Privat.
2 niveaux - 13 logements - 1778 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Privat Gabelu à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Collinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Collinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Collinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Collinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Collinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Collinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Collinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue des Collinettes se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Collinettes par rapport à Saint-Privat et à Ardèche
À Saint-Privat, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Collinettes se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Privat et 23.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privat a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 867 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 2 Rue des Collinettes à Saint-Privat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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