2 Rue du Luol, 07200 Saint-Privat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Luol, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Luol, 07200 Saint-Privat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Privat Centre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Luol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Luol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luol par rapport à la voie
Sur Rue du Luol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue du Luol se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luol par rapport à Saint-Privat et à Ardèche
À Saint-Privat, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luol se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Privat et -8.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privat a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 867 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 2 Rue du Luol à Saint-Privat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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