2 Allee de la Forge, 07700 Saint-Remèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Forge, affiche un prix moyen de 1 926 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de la Forge, 07700 Saint-Remèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Remèze.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Forge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Forge par rapport à la voie
Sur Allee de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Allee de la Forge se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Forge par rapport à Saint-Remèze et à Ardèche
À Saint-Remèze, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Forge se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Remèze et -15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Remèze a baissé de 52.56 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 4 224 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 2 Allee de la Forge à Saint-Remèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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