33 Chemin de Berc, 07700 Saint-Remèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Berc, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°49 et de n°52.Cette maison est une construction de 2018,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin de Berc, 07700 Saint-Remèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Remèze.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Berc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Berc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Berc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Berc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Berc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Berc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Berc dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Berc par rapport à la voie
Sur Chemin de Berc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 33 Chemin de Berc se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Berc par rapport à Saint-Remèze et à Ardèche
À Saint-Remèze, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Berc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Remèze et -13.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Remèze a baissé de 52.56 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 4 224 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 33 Chemin de Berc à Saint-Remèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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