2 Route de Gras, 07700 Saint-Remèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gras, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°246 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°309.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Gras, 07700 Saint-Remèze
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gras dans son marché local
Prix du 2 Route de Gras par rapport à la voie
Sur Route de Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Route de Gras se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gras par rapport à Saint-Remèze et à Ardèche
À Saint-Remèze, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gras se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Remèze et -2.07 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Remèze a baissé de 52.56 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 4 224 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 2 Route de Gras à Saint-Remèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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