2 Rue de la Basse, 07700 Saint-Remèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Basse, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Basse, 07700 Saint-Remèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Remèze.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 60 mètres
Ventes au 2 Rue de la Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue de la Basse se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Basse par rapport à Saint-Remèze et à Ardèche
À Saint-Remèze, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Remèze et -31.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Remèze a baissé de 52.56 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 4 224 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 Rue de la Basse à Saint-Remèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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