105 Allée du Combeau, 07290 Saint-Romain-d'Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Allée du Combeau, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², identique à celui du n°85 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 105 Allée du Combeau, 07290 Saint-Romain-d'Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Romain-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prapérier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire saint-Exupéry à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Allée du Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 105 Allée du Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Allée du Combeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Allée du Combeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Allée du Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Allée du Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Allée du Combeau dans son marché local
Prix du 105 Allée du Combeau par rapport à la voie
Sur Allée du Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 105 Allée du Combeau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Allée du Combeau par rapport à Saint-Romain-d'Ay et à Ardèche
À Saint-Romain-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Allée du Combeau se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-d'Ay et -1.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-d'Ay a augmenté de 57.42 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
