85 Allée du Combeau, 07290 Saint-Romain-d'Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allée du Combeau, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², identique à celui du n°105 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 85 Allée du Combeau, 07290 Saint-Romain-d'Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Romain-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prapérier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire saint-Exupéry à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allée du Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée du Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée du Combeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Allée du Combeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée du Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée du Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée du Combeau dans son marché local
Prix du 85 Allée du Combeau par rapport à la voie
Sur Allée du Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 85 Allée du Combeau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée du Combeau par rapport à Saint-Romain-d'Ay et à Ardèche
À Saint-Romain-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allée du Combeau se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-d'Ay et -1.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-d'Ay a augmenté de 57.42 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
