45 Chemin de la Berne, 07290 Saint-Romain-d'Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Berne, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 45 Chemin de la Berne, 07290 Saint-Romain-d'Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Romain-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prapérier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire saint-Exupéry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Berne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Berne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Berne dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Berne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 45 Chemin de la Berne se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Berne par rapport à Saint-Romain-d'Ay et à Ardèche
À Saint-Romain-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Berne se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-d'Ay et 6.44 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-d'Ay a augmenté de 57.42 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
